38 Rue Henri Matisse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°19 et du 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Henri Matisse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique Des Arts à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 606 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 292 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 38 Rue Henri Matisse se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Matisse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Matisse se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
