10 Rue Honore de Balzac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 579 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Honore de Balzac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 et de 8.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 10 Rue Honore de Balzac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Reille à 269 mètres
- Carcassonne à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 903 mètres
- Collège Simone Veil à 884 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 436 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 163 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 202 mètres

Ventes au 10 Rue Honore de Balzac

Les 0 ventes au 10 Rue Honore de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 10 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 10 Rue Honore de Balzac se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Honore de Balzac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Honore de Balzac se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Perrin, 11000 Carcassonne(1,892 €)

Rue Ambroise Paré, 11000 Carcassonne(1,860 €)

Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Allée de Provence, 11000 Carcassonne(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.