2 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°221 et du 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquens à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Carpeaux se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
