23 Rue Jean Baptiste Greuze, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Baptiste Greuze, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°22 et du 1.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Jean Baptiste Greuze, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquens à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 956 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1252 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Baptiste Greuze
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Baptiste Greuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Baptiste Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Baptiste Greuze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Baptiste Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Baptiste Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Baptiste Greuze dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Baptiste Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 23 Rue Jean Baptiste Greuze se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Baptiste Greuze par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Baptiste Greuze se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
