28 Rue Jean Baptiste Greuze, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Baptiste Greuze, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°31 et du 1.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Rue Jean Baptiste Greuze, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquens à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 918 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1211 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Baptiste Greuze
Une vente a été recensée au 28 Rue Jean Baptiste Greuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Baptiste Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Baptiste Greuze, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Baptiste Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Baptiste Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Baptiste Greuze dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Baptiste Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 28 Rue Jean Baptiste Greuze se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Baptiste Greuze par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Baptiste Greuze se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
