32 Rue Jean Baptiste Greuze, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Baptiste Greuze, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°35 et du 1.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Jean Baptiste Greuze, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquens à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 898 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1190 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Baptiste Greuze
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Baptiste Greuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Baptiste Greuze, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Greuze dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 32 Rue Jean Baptiste Greuze se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Greuze par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Baptiste Greuze se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -18.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
