12 Rue Jean Comes Villalbe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Comes Villalbe, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°14 et du 5.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 12 Rue Jean Comes Villalbe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Comes Villalbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Comes Villalbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Comes Villalbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Comes Villalbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Comes Villalbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Comes Villalbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Comes Villalbe dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Comes Villalbe par rapport à la voie
Sur Rue Jean Comes Villalbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 12 Rue Jean Comes Villalbe se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Comes Villalbe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Comes Villalbe se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
