13 Rue Jean de la Bruyére, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean de la Bruyére, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et du 2.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue Jean de la Bruyére, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 898 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 395 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean de la Bruyére
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean de la Bruyére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean de la Bruyére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean de la Bruyére, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean de la Bruyére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean de la Bruyére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean de la Bruyére dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean de la Bruyére par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 13 Rue Jean de la Bruyére se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean de la Bruyére par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean de la Bruyére se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -2.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
