12 Rue Jean-honoré Fragonard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-honoré Fragonard, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Jean-honoré Fragonard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 568 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 160 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-honoré Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-honoré Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-honoré Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-honoré Fragonard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-honoré Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-honoré Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-honoré Fragonard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-honoré Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-honoré Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 12 Rue Jean-honoré Fragonard se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-honoré Fragonard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-honoré Fragonard se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
