33 Rue Jean Lurcat, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 900 € à 1 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Jean Lurcat, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 et de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 33 Rue Jean Lurcat, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquens à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Condorcet à 949 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1228 mètres

Ventes au 33 Rue Jean Lurcat

Les 0 ventes au 33 Rue Jean Lurcat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Lurcat dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Lurcat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 33 Rue Jean Lurcat se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Lurcat par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Lurcat se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -35.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Carpeaux, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Rue Georges Rouault, 11000 Carcassonne(1,576 €)

Rue Jean Francois Millet, 11000 Carcassonne(1,344 €)

Rue Vincent Van Gogh, 11000 Carcassonne(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Lurcat

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Lurcat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.