12 Rue Jean Sébastien Bach, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°10 et du 10.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Jean Sébastien Bach, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1399 mètres
- - Collège Le Bastion à 1100 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 808 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Sébastien Bach, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 12 Rue Jean Sébastien Bach se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Sébastien Bach se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
