3 Rue Joseph Salvat, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 079 €

de 824 € à 1 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 271 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joseph Salvat, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°2 et de 4.34 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Joseph Salvat, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
- 6280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 66 mètres
- Carcassonne à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 487 mètres
- Collège Simone Veil à 471 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 101 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 345 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 300 mètres

Ventes au 3 Rue Joseph Salvat

Les 0 ventes au 3 Rue Joseph Salvat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Salvat dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Salvat par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Salvat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 3 Rue Joseph Salvat se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Salvat par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Salvat se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 54.53 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Bonheur, 11000 Carcassonne(1,118 €)

Rue des Chenes, 11000 Carcassonne(1,050 €)

Boulevard des Acacias, 11000 Carcassonne(1,084 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Salvat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Salvat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.