3 Rue Josephine Baker, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 405 €

de 717 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 425 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Josephine Baker, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 ter0.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Josephine Baker, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 944 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.c Rocadest à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1096 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 749 mètres

Ventes au 3 Rue Josephine Baker

Les 0 ventes au 3 Rue Josephine Baker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Josephine Baker dans son marché local

Prix du 3 Rue Josephine Baker par rapport à la voie

Sur Rue Josephine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 Rue Josephine Baker se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Josephine Baker par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Josephine Baker se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.79 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Narbonne, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Route de Narbonne, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Route Nationale 113, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Avenue du 3e Rpima, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Josephine Baker

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Josephine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.