2 Rue Julien Benda, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Benda, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Julien Benda, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 792 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Benda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Benda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Benda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Benda, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Benda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Benda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Benda dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Benda par rapport à la voie
Sur Rue Julien Benda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue Julien Benda se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Benda par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Benda se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
