1 Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 973 € à 1 773 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°3 et de 17.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1092 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 191 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 165 mètres

Ventes au 1 Rue Leconte de Lisle

Une vente a été recensée au 1 Rue Leconte de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

63 000 €(851 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

1 Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Leconte de Lisle dans son marché local

Prix du 1 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 1 Rue Leconte de Lisle se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Leconte de Lisle par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leconte de Lisle se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -34.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Auguste Blanqui, 11000 Carcassonne(1,281 €)

Rue Ferdinand Buisson, 11000 Carcassonne(1,437 €)

Rue Ernest Lavisse, 11000 Carcassonne(1,473 €)

Cite Ozanam Saint-Francois, 11000 Carcassonne(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Leconte de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Leconte de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.