35 Rue Louis Aragon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°26 et du 10.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue Louis Aragon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jules Verne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 489 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 439 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 647 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Aragon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 35 Rue Louis Aragon se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Aragon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Aragon se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
