3 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 135 mètres
- - Carcassonne à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 397 mètres
- - Collège Simone Veil à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 281 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Braille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Rue Louis Braille se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Braille se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 10.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
