32 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 148 mètres
- - Carcassonne à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 345 mètres
- - Collège Simone Veil à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Braille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 32 Rue Louis Braille se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Braille se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
