38 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 124 mètres
- - Carcassonne à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 296 mètres
- - Collège Simone Veil à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Braille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 38 Rue Louis Braille se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Braille par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Braille se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
