7 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 125 mètres
- - Carcassonne à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 407 mètres
- - Collège Simone Veil à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Braille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 7 Rue Louis Braille se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Braille se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
