3 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 334 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°5 et de 2.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1487 mètres
- Collège Alain à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 957 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 536 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 579 mètres

Ventes au 3 Rue Ludwig Van Beethoven

Les 0 ventes au 3 Rue Ludwig Van Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local

Prix du 3 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.53 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne(1,604 €)

Rue Saint Michel, 11000 Carcassonne(1,845 €)

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Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ludwig Van Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ludwig Van Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.