7 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1513 mètres
- - Collège Alain à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 983 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 553 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 591 mètres
Ventes au 7 Rue Ludwig Van Beethoven
Les 2 ventes au 7 Rue Ludwig Van Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ludwig Van Beethoven, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 7 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 7 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -9.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
