25 Rue Marcellin Berthelot, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue Marcellin Berthelot, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 80 mètres
- - Carcassonne à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 144 mètres
- - Collège Simone Veil à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 442 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcellin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 25 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
