13 Rue Maryse Hilsz, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maryse Hilsz, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Maryse Hilsz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 113 mètres
- - Carcassonne à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1074 mètres
- - Collège Simone Veil à 1053 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1434 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 356 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 175 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maryse Hilsz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maryse Hilsz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maryse Hilsz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maryse Hilsz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maryse Hilsz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maryse Hilsz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maryse Hilsz dans son marché local
Prix du 13 Rue Maryse Hilsz par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Hilsz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 13 Rue Maryse Hilsz se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maryse Hilsz par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maryse Hilsz se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
