9 Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 084 € à 1 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 352 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 9 Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 634 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Jules Verne à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 348 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 337 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 84 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 143 mètres

Ventes au 9 Rue Niccolo Paganini

Les 0 ventes au 9 Rue Niccolo Paganini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Niccolo Paganini dans son marché local

Prix du 9 Rue Niccolo Paganini par rapport à la voie

Sur Rue Niccolo Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 9 Rue Niccolo Paganini se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Niccolo Paganini par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Niccolo Paganini se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.03 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité la Conte Savoie, 11000 Carcassonne(1,347 €)

Rue Jacquard, 11000 Carcassonne(1,345 €)

Cité la Conte Roussillon, 11000 Carcassonne(1,351 €)

Rue Joseph Lakanal, 11000 Carcassonne(1,350 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Niccolo Paganini

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Niccolo Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.