26 Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 142 € à 1 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 530 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Domec à 239 mètres
- Carcassonne à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 686 mètres
- Collège Jules Verne à 1001 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 502 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 368 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 428 mètres

Ventes au 26 Rue Paul Lacombe

Les 0 ventes au 26 Rue Paul Lacombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Paul Lacombe dans son marché local

Prix du 26 Rue Paul Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Paul Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 26 Rue Paul Lacombe se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Paul Lacombe par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul Lacombe se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.52 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leo Delibes, 11000 Carcassonne(1,561 €)

Avenue du President Wilson, 11000 Carcassonne(1,493 €)

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Rue du President Doumergue, 11000 Carcassonne(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Paul Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Paul Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.