9 Rue Pontus de la Gardie, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pontus de la Gardie, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Pontus de la Gardie, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pontus de la Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pontus de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pontus de la Gardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pontus de la Gardie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pontus de la Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pontus de la Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pontus de la Gardie dans son marché local
Prix du 9 Rue Pontus de la Gardie par rapport à la voie
Sur Rue Pontus de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 9 Rue Pontus de la Gardie se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pontus de la Gardie par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pontus de la Gardie se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
