26 Rue Racine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 669 €/m²0 mais inférieur de 18.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue Racine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 277 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Racine dans son marché local
Prix du 26 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 26 Rue Racine se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Racine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Racine se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 5.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
