2 Rue Raoul Dufy, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°4 et du 9.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Raoul Dufy, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquens à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 902 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raoul Dufy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue Raoul Dufy se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raoul Dufy se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
