51 Rue Raymond Radiguet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Raymond Radiguet, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 bis et du 1.91 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Raymond Radiguet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
- 1708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Raymond Radiguet
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Raymond Radiguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 51 Rue Raymond Radiguet dans son marché local
Prix du 51 Rue Raymond Radiguet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Radiguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 51 Rue Raymond Radiguet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Raymond Radiguet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Raymond Radiguet se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -9.84 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Raymond Radiguet à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Raymond Radiguet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
