26 Rue Roger Martin du Gard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Martin du Gard, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°9 et de 18.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Roger Martin du Gard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Sports à 219 mètres
- - Carcassonne à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 730 mètres
- - Collège Varsovie à 782 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 745 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 341 mètres
Ventes au 26 Rue Roger Martin du Gard
Les 15 ventes au 26 Rue Roger Martin du Gard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Martin du Gard dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Martin du Gard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Martin du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 26 Rue Roger Martin du Gard se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Martin du Gard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Martin du Gard se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
