34 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Jean de Brucatel, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1232 mètres
- - Collège Simone Veil à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Jean de Brucatel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Jean de Brucatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Jean de Brucatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Jean de Brucatel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Jean de Brucatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Jean de Brucatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Jean de Brucatel dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Jean de Brucatel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean de Brucatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 34 Rue Saint Jean de Brucatel se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Jean de Brucatel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Jean de Brucatel se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
