35 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Jean de Brucatel, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°74 et du 11.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Bugarach à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Jean de Brucatel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Jean de Brucatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Jean de Brucatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Jean de Brucatel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Jean de Brucatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Jean de Brucatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Jean de Brucatel dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Jean de Brucatel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean de Brucatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 35 Rue Saint Jean de Brucatel se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Jean de Brucatel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Jean de Brucatel se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
