39 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Jean de Brucatel, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°80 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 39 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Bugarach à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1330 mètres
- - Collège Simone Veil à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Jean de Brucatel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Jean de Brucatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Jean de Brucatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Jean de Brucatel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Jean de Brucatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Jean de Brucatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Jean de Brucatel dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Jean de Brucatel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean de Brucatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 39 Rue Saint Jean de Brucatel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Jean de Brucatel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint Jean de Brucatel se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
