13 Rue Saint-louis, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 426 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 328 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-louis, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Saint-louis, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 230 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Cité à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- Collège André Chénier à 1321 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 756 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 854 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 442 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-louis

Les 0 ventes au 13 Rue Saint-louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-louis dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 13 Rue Saint-louis se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-louis par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-louis se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 25.24 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte d’Aude, 11000 Carcassonne(1,833 €)

Rue Dame Carcas, 11000 Carcassonne(1,595 €)

Place Saint Nazaire, 11000 Carcassonne(1,606 €)

Place Auguste Pierre Pont, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-louis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.