25 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 248 €

de 1 022 € à 1 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°21 et de 1.46 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail des Jacobins à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 679 mètres
- Collège André Chénier à 714 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1019 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 627 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 724 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 369 mètres

Ventes au 25 Rue Tesseyre

Les 0 ventes au 25 Rue Tesseyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Tesseyre dans son marché local

Prix du 25 Rue Tesseyre par rapport à la voie

Sur Rue Tesseyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 25 Rue Tesseyre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Tesseyre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Tesseyre se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.41 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne(1,433 €)

Impasse Rue Haute, 11000 Carcassonne(1,274 €)

Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,287 €)

Rue Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Tesseyre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Tesseyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.