26 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 197 € à 2 157 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°28 et de 3.17 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 624 mètres
- Collège André Chénier à 655 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 566 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 656 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 320 mètres

Ventes au 26 Rue Tesseyre

Une vente a été recensée au 26 Rue Tesseyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

130 000 €(1 340 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

26 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Tesseyre dans son marché local

Prix du 26 Rue Tesseyre par rapport à la voie

Sur Rue Tesseyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 26 Rue Tesseyre se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Tesseyre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Tesseyre se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne(2,001 €)

Impasse Rue Haute, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,952 €)

Rue Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Tesseyre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Tesseyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.