33 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Tesseyre, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°36 et du 11.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 33 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 585 mètres
- - Collège André Chénier à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Tesseyre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Tesseyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Tesseyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Tesseyre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Tesseyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Tesseyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Tesseyre dans son marché local
Prix du 33 Rue Tesseyre par rapport à la voie
Sur Rue Tesseyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 33 Rue Tesseyre se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Tesseyre par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Tesseyre se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 21.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
