33 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 196 € à 1 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°36 et de 3.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 33 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail des Jacobins à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 585 mètres
- Collège André Chénier à 615 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 546 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 626 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 284 mètres

Ventes au 33 Rue Tesseyre

Les 0 ventes au 33 Rue Tesseyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Tesseyre dans son marché local

Prix du 33 Rue Tesseyre par rapport à la voie

Sur Rue Tesseyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 33 Rue Tesseyre se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Tesseyre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Tesseyre se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.14 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne(2,001 €)

Impasse Rue Haute, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,952 €)

Rue Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Tesseyre

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Tesseyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.