7 Rue Théodore de Banville, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°8 et du 1.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Théodore de Banville, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 892 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 325 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 753 mètres
Ventes au 7 Rue Théodore de Banville
Les 2 ventes au 7 Rue Théodore de Banville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théodore de Banville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 7 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 7 Rue Théodore de Banville se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théodore de Banville par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Théodore de Banville se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
