14 Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 bis et de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 14 Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 218 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 440 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 432 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 14 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 14 Rue Theophile Gautier se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Theophile Gautier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Theophile Gautier se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
