21 Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 458 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 489 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 21 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 21 Rue Theophile Gautier se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Theophile Gautier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Theophile Gautier se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
