23 Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de 2.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 497 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 23 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 23 Rue Theophile Gautier se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Theophile Gautier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Theophile Gautier se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
