31 Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°29 et de 10.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 493 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 554 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 31 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 31 Rue Theophile Gautier se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Theophile Gautier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Theophile Gautier se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
