1 Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 154 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°3 et de 6.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prosper Estieu à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 596 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 698 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 500 mètres

Ventes au 1 Rue Victor Massé

Les 0 ventes au 1 Rue Victor Massé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Victor Massé dans son marché local

Prix du 1 Rue Victor Massé par rapport à la voie

Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 1 Rue Victor Massé se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Victor Massé par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Massé se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -28.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Forbin, 11000 Carcassonne(1,776 €)

Impasse la Perouse, 11000 Carcassonne(1,708 €)

Impasse Duguay Trouin, 11000 Carcassonne(1,680 €)

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Victor Massé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Victor Massé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.