12 bis Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Estieu à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 522 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 652 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Victor Massé
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Victor Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 12 bis Rue Victor Massé se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Victor Massé par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Victor Massé se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
