2 Ruelle des Boulangers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Boulangers, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Ruelle des Boulangers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcou Davilla à 260 mètres
- - Carcassonne à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 76 mètres
- - Collège André Chénier à 25 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 83 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Boulangers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Boulangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Boulangers dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Boulangers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Boulangers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Ruelle des Boulangers se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Boulangers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Boulangers se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 24.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
