7 Ruelle des Boulangers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Boulangers, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°1 et de 5.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1350, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Ruelle des Boulangers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1350, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 249 mètres
- - Carcassonne à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 104 mètres
- - Collège André Chénier à 64 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 98 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 239 mètres
Ventes au 7 Ruelle des Boulangers
Les 2 ventes au 7 Ruelle des Boulangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Boulangers dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Boulangers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Boulangers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 7 Ruelle des Boulangers se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Boulangers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle des Boulangers se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 29.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
