13 Rue du Pignier, 11170 Carlipa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pignier, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Pignier, 11170 Carlipa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Carlipa.
1 niveau - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pignier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pignier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pignier par rapport à la voie
Sur Rue du Pignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 13 Rue du Pignier se situe 39.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pignier par rapport à Carlipa et à Aude
À Carlipa, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pignier se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de Carlipa et -49.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlipa a augmenté de 66.22 % sur 1 an et baissé de 35.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022 à 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 13 Rue du Pignier à Carlipa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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