12 Route de Cabrespine, 11160 Castans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Cabrespine, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Route de Cabrespine, 11160 Castans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castans.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castans à 889 mètres
Ventes au 12 Route de Cabrespine
Une vente a été recensée au 12 Route de Cabrespine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Cabrespine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Cabrespine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Cabrespine dans son marché local
Prix du 12 Route de Cabrespine par rapport à la voie
Sur Route de Cabrespine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 12 Route de Cabrespine se situe 51.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Cabrespine par rapport à Castans et à Aude
À Castans, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Cabrespine se situe 57.84 % en dessous de la moyenne de Castans et -51.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castans a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 195.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 12 Route de Cabrespine à Castans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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