2 Route de Cabrespine, 11160 Castans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cabrespine, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Cabrespine, 11160 Castans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Castans.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castans à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cabrespine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cabrespine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cabrespine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Cabrespine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cabrespine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cabrespine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cabrespine dans son marché local
Prix du 2 Route de Cabrespine par rapport à la voie
Sur Route de Cabrespine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Route de Cabrespine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cabrespine par rapport à Castans et à Aude
À Castans, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cabrespine se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Castans et 1.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castans a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 195.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 2 Route de Cabrespine à Castans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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